Investir dans l’immobilier
investir dans l’IMMOBILIER? OUI MAIS COMMENT ?
ESSENTIEL COMPTA
Notre cabinet vous accompagne dans le choix de votre régime juridique, fiscal et social dans le cadre votre investissement immobilier et la gestion fiscale de vos biens locatifs
De multiples solutions existent pour investir dans l’immobilier. Mais comment connaitre le régime le plus adapté pour votre situation ?
Quels sont vos objectifs ? investir pour votre retraite, augmenter vos ressources, transmettre à vos enfants, acheter un local pour votre activité professionnelle, faire de l’achat / revente…
Quelles sont vos contraintes ? investir seul ou avec des associés, intégrer vos enfants dans le montage, obtenir un financement, louer le bien ou le revendre après construction…
Chaque cas est unique et nécessite une analyse en amont de votre projet pour trouver la solution optimale.
Les questions auxquelles nous pourront vous répondre sont les suivantes
Dois-je investir seul, en indivision ou dans une SCI ?
Ma SCI doit être à l’IS ou à l’IR ?
Est-ce que la location meublée peut être envisagée pour mon projet ?
Comment dois-je financer mon bien ?
Est-ce que je vais payer des charges sociales ?
Quel régime de plus-value sera applicable ?
Serai-je soumis à la TVA ?
Est-ce que je dois être marchand de biens ?
Serai-je LMP ou LMNP si je fais de la location meublée ?
Dois-je respecter certains seuils dans le cadre de mon activité immobilière ?
Nos experts sont là pour vous écouter, répondre à vos questions, identifier les difficultés potentielles de votre projet, proposer des solutions d’optimisation.